Eladó villalakás 365 millió Ft-ért

Az eladásra kínált ingatlan

Az általunk eladásra kínált ingatlan Budapest 12. kerületének csendes részén, az Istenhegy és a Svábhegy találkozásánál, Kútvölgy városrészben található.

Maga az ingatlan egy 1996-ban épült elegáns kétlakásos villaépület egyik lakása. A két lakás teljesen egyforma kialakítású, méretei megegyeznek, de a lakások tükörszimmetrikus elrendezésűek. A mi lakásunk a ház jobb oldali térfelén helyezkedik el, az utcáról nézve. A szimmetria miatt ikerháznak is nevezhetnénk, jogi értelemben azonban nem az.

A lakásnak három lakószintje van – földszint, első emelet, tetőtér –, emellett van még egy alsó szint, ahol a tároló helyiségek és a teremgarázs kaptak helyet.

Számadatok

A nappalival együtt ez egy hétszobás lakás.

A lakótér alapterülete 225 m². Ennek kiszámításánál az első emeleti erkélyeket, a tetőtéri teraszt, és a tetőtérben az 1,9 m-nél kisebb belmagasságú területeket 50%-os súlyozással vettük figyelembe.

A lakáshoz tartozik még egy, az alsó szinten kialakított 42 m²-es tárolótér és egy hátsó kertre néző 20 m²-es terasz.

A közös használatú teremgarázs területe 136 m², ebből a ránk eső rész 68 m². Szintén közös használatban van az előkertre néző 86 m²-es terasz és a ház 4 m²-es előtere.

A telek területe 1378 m².

Rólunk

Ezt a házat nem mi építettük – hosszú keresés után, 2004-ben találtunk rá.

Beköltözésünk után a házrészünket szépen berendeztük, belaktuk, otthonná változtattuk. Megszerettük a lakást, a környéket, a nyugodt, biztonságos, zöld környezetet. Közel voltak az óvodák, iskolák, a bevásárlóhelyek, a kirándulási és sportolási lehetőségek, a ház előtt alig járnak autók, és amikor télen a városban esik az eső, nálunk már hull a hó. Nagyon jó volt itt otthon lenni.

Az évek során a gyerekek felnőttek és mindegyikük a saját útját járja már. Így ez a családi otthon mostanra nagyobb, mint amire kettőnknek szüksége van. Szeretnénk, ha új család költözne ide, aki ugyanúgy örömét leli majd benne, mint mi – mi pedig egy kisebb otthonba költöznénk tovább.